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EL PRECIO MEDIO, EN EL 3,08% 

El coste de los nuevos préstamos cae hasta los niveles más bajos desde abril de 2023. Las operaciones a tipo fijo siguen ganando cuota.

La actividad hipotecaria crece y crece en el paso desde 2024 hasta 2025. En enero, la firma de hipotecas registró el mejor primer mes del año desde 2020 y encadena siete meses consecutivos al alza. El crecimiento interanual fue del 11% hasta 38.058 préstamos inscritos en los registros, según las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este ritmo proyecta un volumen total de hipotecas de más de 455.000 en el conjunto de 2025. Una cifra que superaría las 423.761 del año pasado, cuando el mercado hipotecario español firmó su segundo mayor volumen de actividad desde 2010. Este volumen sólo fue superado a su vez en los últimos catorce años por las 464.107 hipotecas firmadas en 2022, un registro que ahora parece a tiro de piedra.

Las cifras de hipotecas constituidas cierran el círculo de un mes de enero prodigioso para la actividad hipotecaria e inmobiliaria. Las cifras de concesión se corresponden con un mercado inmobiliario en ebullición. En enero se produjeron 60.650 compras de vivienda, lo que según los datos del INE supone la mayor cifra para esta época del año desde 2008.

Fuente: Expansión